Für Eigentümer und Filialisten gleichermaßen.
Wir wissen, wer eine Fläche in der Innenstadt sucht — und wer eine hat. Dieser Informationsvorsprung entsteht, weil wir auf beiden Seiten aktiv sind: mit Eigentümern, die Ladenlokale vermieten, und mit Filialisten, die in 1A-Lagen expandieren wollen. Was für den einen ein Problem ist, ist für den anderen eine Chance. Wir bringen sie zusammen.
Von der Positionierung bis zum unterschriftsreifen Mietvertrag.
Wir übernehmen die vollständige Vermarktung Ihres Ladenlokals in der Innenstadt — am besten, bevor die Fläche leersteht. Wir kennen die expansiven Konzepte, prüfen Bonität und Konzepteignung und achten auf den richtigen Mietermix — gerade bei Geschäftshäusern mit mehreren Ladenlokalen ist das entscheidend für die langfristige Wertentwicklung der Immobilie.
Von der Flächenpositionierung und Mieteransprache über die Bonitätsprüfung bis zur Vertragsverhandlung — diskret, strukturiert, aus einer Hand.
Wir suchen aktiv nach Ihrem nächsten Standort.
Sie expandieren und suchen passende Ladenlokale in deutschen Innenstädten? Wir kennen die Eigentümer, die verfügbaren Objekte — auch vor der offiziellen Vermarktung — und vertreten Ihre Interessen in den Verhandlungen.
Ob Erstanmietung, Nachfolge oder Netzoptimierung: Wir finden den Standort, der zu Ihrer Marke, Ihrem Flächenbedarf und Ihrer Wachstumsstrategie passt.
Unser laufendes Vermietungsportfolio umfasst dauerhaft Ladenlokale in unterschiedlichen Größen und Lagen — von der kleinen Boutiquelage bis zur Flagship-Fläche in der Toplage. Für nahezu jedes Konzept findet sich die passende Fläche.
So läuft die Vermietung ab.
Strukturiert, diskret und mit klarem Ergebnis — vom Erstgespräch bis zum unterschriftsreifen Mietvertrag.
Flächenaufnahme & Positionierung
Wir analysieren Ihr Ladenlokal, den Standort in der Innenstadt, die Laufzeit und Ihre Zielvorstellung — und entwickeln eine realistische Vermarktungsstrategie.
Mieteransprache
Persönliche, zielgenaue Ansprache expansiver Konzepte aus unserem Netzwerk — on-market oder off-market, nach Ihrer Präferenz.
Bonitätsprüfung & Auswahl
Wir qualifizieren Interessenten, prüfen Bonität und Expansionsfähigkeit — und empfehlen Ihnen den Mieter, der zu Ihrer Fläche und Ihrem Objekt passt.
Verhandlung
Wir führen die Mietvertragsverhandlung und sichern Ihre Interessen — bei Mietzins, Laufzeit, Optionen und Vertragskonditionen.
Unterschriftsreifer Mietvertrag
Wir begleiten die Vertragsprüfung und übergeben einen verhandlungsfertigen Mietvertrag — zur Unterzeichnung, nicht zur Diskussion.
