Für institutionelle Investoren & Family Offices
Für Investoren,
die wissen, was sie wollen.
Für die durch uns betreuten Investoren suchen wir ständig nach Fachmarktimmobilien und für deren Bau geeigneten Grundstücken sowie nach Geschäftshäusern in 1A-Lage. Sollten Sie über eine passende Liegenschaft verfügen oder mit deren Vermarktung beauftragt sein, freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Taunus Family Office
Geschäftshäuser in 1A-Lage · Volumen: 2 – 12 Mio. € · Köln, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Heidelberg, Mainz, Wiesbaden, Karlsruhe · Risikoklasse: Core / Core+, Value Add
DFF Family Office
Fachmärkte (Lebensmitteleinzelhandel nicht zwingend) · Volumen: bis 10 Mio. € · Deutschlandweit · Risikoklasse: Value Add / Opportunistisch
Hoppe Vermögensverwaltung
Discounter, Vollsortimenter · Volumen: bis 7,5 Mio. € · Max. 2,5 Stunden Umkreis Düsseldorf · WALT mind. 5 Jahre · Mischnutzungen mit Wohnen, KiTa, Ärzten oder Pflegeeinrichtungen möglich · Risikoklasse: Core / Core+
NRG Projektentwicklung
Entwicklungsgrundstücke für Fachmärkte · Volumen: bis 3 Mio. € · Auch ohne vorhandenes Baurecht · Deutschlandweit · Risikoklasse: Opportunistisch
Für institutionelle Bestandshalter & Eigentümer
Für Bestandshalter,
die sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren.
burberger übernimmt das vollständige Vermietungsmanagement für Handelsimmobilienportfolios — von der aktiven Neuvermietung über die Optimierung bestehender Mietverhältnisse bis zur laufenden Berichterstattung. Der Auftraggeber behält die Strategie, wir übernehmen die Umsetzung.
Neuvermietung — Akquise geeigneter Mieter, Grundrissplanungen, Verhandlung von Baubeschreibungen und Mieterausbauten
Bestandsmieterm-Management — Mietvertragsoptimierungen: neue Laufzeiten, Verlängerungen, Green-Lease-Klauseln, PV-Regelungen, Ladestationen, Anpassung an Fondsrichtlinien
Vertragsverhandlung — eigenständige Führung aller Verhandlungen mit Bestandsmietern und Mietinteressenten im Sinne des Auftraggebers
Asset-Optimierung — konzeptionelle Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen und standortbezogenen Entwicklungen
Reporting — wöchentliche Berichterstattung in Wort und Schrift; IST-Zustand, Markteinschätzungen, Chancenanalysen auf Objekt- und Portfolioebene
Behörden & Baurecht — Einholung von Bau- und Nutzungsgenehmigungen in Abstimmung mit Juristen und Architekten — aus unserem Netzwerk oder vom Auftraggeber bereitgestellt
Compliance — Bonitäts- und Identitätsprüfung aller Mietinteressenten inkl. KYC und Geldwäscheprüfung
Institutioneller Investor
Vermietungsmandat > 20 Fachmarktimmobilien deutschlandweit, Optimierung des Bestandes, Vertragsverlängerungen, Neuvermietungen usw.
Mandanten werden auf eigenen Wunsch nicht namentlich genannt.
Für Filialisten & Handelsunternehmen
Für Filialisten,
die wachsen wollen.
Filialisten brauchen die richtigen Flächen — und einen Partner, der den Markt wirklich kennt. burberger übernimmt die standortbezogene Expansionsbegleitung: von der Flächenidentifikation über die Prüfung baurechtlicher Möglichkeiten bis zur finalen Vertragsverhandlung. Sprechen Sie uns an.
Flächenidentifikation — systematische Suche nach geeigneten Standorten nach Ihrem Expansionsprofil: Einzugsgebiet, Frequenz, Wettbewerb, Flächengröße, Mietpreisrahmen
Standortanalyse & Angebotsqualifizierung — Bewertung und Prüfung angebotener Flächen: Lage, Kundenpotenzial, Infrastruktur, Wettbewerbssituation; Filterung auf strategisch passende Standorte
Baurecht & Nutzungsfähigkeit — Interpretation von Bebauungsplänen, Aufzeigen von Nutzungsmöglichkeiten; Einbindung von Architekten, Juristen und Gutachtern für Planungen und Baurechtserwirkung
EZH-Expertise bundesweit — Marktkenntnis vom kleinen Nahversorgungsstandort bis zur Metropole; Einschätzung lokaler Marktgegebenheiten und Behördenpraxis
Vertragsverhandlung — Führung der Mietvertragsverhandlung im Auftrag des Filialisten; Absicherung kaufmännischer und rechtlicher Interessen
Off-Market-Zugang — direkte Ansprache von Eigentümern und Projektentwicklern; Standorte, die über öffentliche Plattformen nicht verfügbar sind
